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- STADTILLU FÜR COBURG, LICHTENFELS & KRONACH
66 Verbraucherzentrale
RATGEBER IMMOBILIENKAUF: VON DER SUCHE BIS ZUM EINZUG
Aufbau des Buches orientiert sich dabei am chronologischen Fortschritt Ihrer Entschei- dungen: Am Beginn stehen die Alternativen des Ansparens auf den zukünftigen Immobi- lienerwerb, dann folgen die Strategien für ein sicheres Finanzierungskonzept. Anhand Ihrer finanziellen Möglichkeiten stehen Sie dann vor der Entscheidung, ob Sie selbst bauen oder schlüsselfertig kaufen, eine neue oder eine gebrauchte Immobilie erwerben, sich eine Wohnung oder ein Haus leisten können. Bei älteren Häusern stellt sich über- dies die Frage, mit welchem Aufwand Sie für Renovierung undenergetische Sanierung rechnen sollten, um Ihr Eigenheim zukunfts- sicher zu machen.
Nachdem Sie diese Entscheidungen getrof- fen haben, führt Sie dieses Buch weiter durch die wichtigsten Kriterien bei der Auswahl der Immobilie und zur richtigen Vorbereitung des Notarvertrags. Spezielle Kapitel zu Zwangsversteigerung, Umgang mit Maklern und Versicherungen runden den Ratgeber ab.
Ein wichtiger Rat jedoch vorab: Wenn Sie
Zweifel daran haben, ob Sie Ihr Vorhaben fi- nanziell oder organisatorisch bewältigen können, setzen Sie lieber auf Sicherheit und wählen Sie eine Lösung, die einfacher zu rea- lisieren ist. Es macht keinen Sinn, vielleicht aus Prestigegründen ein hohes finanzielles und persönliches Risiko einzugehen und da- mit die eigene finanzielle Zukunft aufs Spiel zu setzen – schließlich soll Ihnen Ihr Eigen- heim keine schlaflosen Nächte, sondern Si- cherheit und Geborgenheit bieten.
"Jährlich beantworten die Verbraucherzah- len in den bundesweit rund 200 Beratungs- stellen Hunderttausende von Fragen und helfen bei der Lösung von Problemen, die Verbraucherinnen und Verbraucher. Aus die- ser täglichen Praxis wissen wir am besten, wo der Schuh drückt und wie konkrete Unter- stützung aussehen muss. Diese Erfahrungen sind Grundlage unserer Ratgeber: mit präzi- sen, verbraucherorientierten Informationen, zahlreichen Tipps und Hintergrundinformati- onen zum besseren Verständnis. Sollte für eine individuelle Frage weiterer Bespre- chungsbedarf bestehen, hilft unsere Bera- tung weiter. Eine Übersicht über unser um-
fassendes Angebot finden Sie unter: www .verbraucherzentrale.de" gibt der Auto des Buches Thomas Hammer zu verstehen.
Thomas Hammer ist seit mehr als 20 Jahren als freiberuflicher Wirtschafts- und Finanz- journalist tätig und schreibt für Zeitungen, Zeitschriften, Online- und Fachmedien. Für die Verbraucherzentrale hat er Ratgeber zu den Themen Geldanlage, Immobilienfinan- zierung und Altersvorsorge verfasst. Nachfol-
gend spricht er über die Top 10 der meist ge- stellten Fragen.
Kommt ein Eigenheim für mich infra- ge?
Ob der Erwerb eines Eigenheims für Sie sinn- voll ist, hängt nicht nur davon ab, ob Sie sich die monatlichen Raten für die Finanzierung dauerhaft leisten können. Auch die persönli- chen Lebensumstände spielen bei der Ent-